コートヒルズ広尾南

  • 東京都渋谷区恵比寿二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 15階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
10,380万円
243.4万円/㎡
相場
10,308万円
241.7万円/㎡
4,737
8,451
12,164
15,878
AI査定結果
推定相場価格
10,308万円
241.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,451万円〜12,164万円
198.2万円/㎡〜285.3万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年8月1日
コートヒルズ広尾南
10,380万円（243.4万円/㎡）/ 6階 / 42.64㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は195.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（243.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2610,380万円243.4万円6階 42.64㎡ 1LDK南西
2025/07/1510,380万円243.4万円1階 42.64㎡ 1LDK南
2025/07/078,180万円261.6万円15階 31.27㎡ 1LDK南西
2025/06/2911,500万円269.7万円4階 42.64㎡ 1LDK南西
2025/06/167,880万円252.0万円15階 31.27㎡ 1LDK南西
2025/06/038,530万円272.8万円15階 31.27㎡ 1LDK南西
2025/06/028,680万円277.6万円15階 31.27㎡ 1LDK南西
2024/03/245,880万円182.3万円9階 32.26㎡ 1R南西
2024/03/247,180万円113.6万円1階 63.23㎡ 1LDK南
2024/03/165,880万円182.3万円9階 32.26㎡ 1R南
2024/03/168,990万円129.6万円1階 69.37㎡ 1LDK南西
2024/03/037,780万円123.0万円1階 63.23㎡ 1LDK南
2024/01/118,680万円137.3万円1階 63.23㎡ 1LDK南
2024/01/109,480万円149.9万円1階 63.23㎡ 1LDK南
2023/12/225,980万円185.4万円9階 32.26㎡ 1R南西
2023/12/149,990万円144.0万円1階 69.37㎡ 1LDK南西
2023/11/0510,490万円151.2万円1階 69.37㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は213.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（243.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
コートヒルズ広尾南
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅10分 10,380万円243.4万円42.64㎡1LDK6階 / 15階建 南西2009年73戸RC
2025/03/15パークホームズ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 7,480万円188.7万円39.65㎡1LDK3階 / 6階建 東2014年41戸RC
2025/05/19ブランズ代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅6分 9,230万円221.6万円41.65㎡1LDK12階 / 12階建 南西2010年33戸RC
2025/02/04カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 9,990万円196.6万円50.81㎡1LDK8階 / 14階建 南西2005年65戸RC
2025/07/23トゥールロワイヤルエルモア代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 9,850万円196.4万円50.14㎡1LDK3階 / 6階建 東2004年28戸RC
2025/07/28シティテラス代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅7分 9,300万円221.4万円42㎡1LDK2階 / 11階建 西2014年114戸RC
2024/06/23オーベル代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木八幡駅4分 8,480万円202.3万円41.91㎡1LDK+SIC+WIC4階 / 5階建 北2013年46戸RC
2025/05/16ノーブル代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木八幡駅5分 9,499万円218.5万円43.48㎡1LDK5階 / 9階建 北西2011年42戸RC
2025/03/10パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 10,200万円218.8万円46.61㎡1LDK6階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2025/06/07シティハウス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 7,780万円215.9万円36.04㎡1LDK9階 / 14階建 東2004年117戸SRC
2024/08/29ザ・パークハウス新宿御苑西
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 10,890万円249.8万円43.59㎡1LDK12階 / 15階建 北東2012年93戸RC
2025/08/01クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 6,780万円192.8万円35.17㎡1LDK4階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2025/07/28ブランクレア代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅6分 9,480万円211.2万円44.88㎡1LDK5階 / 8階建 南東2005年31戸RC
2025/07/04パークリュクス渋谷北参道mono
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅1分 10,280万円250.7万円41.01㎡1LDK3階 / 15階建 南西2014年67戸RC
2023/12/27ライオンズアイル渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅8分 11,000万円215.9万円50.94㎡2LDK12階 / 13階建 南西2012年64戸RC
2025/07/19モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 8,100万円200.6万円40.37㎡1LDK6階 / 20階建 南西2008年52戸RC
2025/06/22フィールi松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅3分 8,280万円192.6万円42.99㎡1LDK3階 / 6階建 南東2004年27戸RC
2025/05/22プラウドジェム渋谷神南
渋谷区神南一丁目
渋谷駅10分 6,500万円184.1万円35.3㎡1K1階 / 7階建 南2004年36戸RC
2025/03/22アトラス渋谷公園通り
渋谷区宇田川町
渋谷駅5分 13,990万円301.3万円46.43㎡1LDK7階 / 13階建 東2013年49戸RC
2025/06/16クオリア神南フラッツ
渋谷区神南一丁目
渋谷駅8分 6,980万円214.0万円32.62㎡1DK+納戸×11階 / 14階建 北2008年101戸RC
2024/06/24グランスイート渋谷桜丘町
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 8,980万円237.9万円37.75㎡1LDK11階 / 12階建 西2012年33戸RC
2025/02/26プレミスト渋谷宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 7,200万円216.5万円33.25㎡1R8階 / 13階建 南西2014年51戸RC
2025/06/22パークリュクス恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅3分 11,480万円288.1万円39.85㎡1LDK9階 / 14階建 東2011年106戸RC
2025/01/08恵比寿パークハウス
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅4分 8,980万円183.0万円49.08㎡1LDK1階 / 10階建 東2005年96戸RC
2024/10/05クオリア恵比寿パークフロント
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅4分 7,200万円203.8万円35.33㎡1LDK3階 / 14階建 南2006年64戸RC
2025/02/15クレヴィア恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅2分 8,430万円209.9万円40.16㎡1LDK9階 / 14階建 東2010年78戸RC
2025/02/11クオリア広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 9,780万円205.0万円47.7㎡1LDK2階 / 14階建 南2004年96戸SRC
2024/01/26ローレルアイ恵比寿ピアース
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅8分 8,280万円190.3万円43.5㎡1LDK3階 / 14階建 南西2013年60戸RC
2023/12/27リ・プレゼ恵比寿
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅8分 7,980万円182.9万円43.64㎡1LDK5階 / 8階建 西2004年28戸RC
2023/08/27GALICIARESIDENCEHIROO
渋谷区広尾五丁目
広尾駅5分 9,800万円203.5万円48.16㎡1LDK+S9階 / 14階建 西2011年40戸RC
2023/07/25ガリシアレジデンス広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅5分 9,800万円203.5万円48.16㎡1LDK+S9階 / 14階建 北西2011年40戸RC
2025/03/06ガリシアレジデンス広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅5分 9,800万円203.5万円48.16㎡1LDK6階 / 14階建 -2011年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、渋谷区では40.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（243.4万円）は渋谷区の平均と比較して0.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.2万円/㎡
前年比+26.1%
渋谷区
244.3万円/㎡
前年比+40.3%

マンション概要

マンション名コートヒルズ広尾南
所在地東京都渋谷区恵比寿二丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩10分
築年月2009年
階数15階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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