2004〜2014年築, 専有面積21.27㎡〜41.27㎡の平均販売価格
東京都
127.0万円/㎡
前年比+0.9%
渋谷区
218.7万円/㎡
前年比+37.7%
コートヒルズ広尾南
東京都渋谷区恵比寿二丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩10分
2009年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
7,664万円
245.1万円/㎡
4,284
6,537
8,790
11,044
AI査定結果
推定相場価格
7,664万円
245.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,537万円〜8,790万円
209.1万円/㎡〜281.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.59万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月8日
コートヒルズ広尾南
7,880万円（252.0万円/㎡）/ 15階 / 31.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は172.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（252.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 7,880万円 | 252.0万円 | 15階 | 31.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 8,530万円 | 272.8万円 | 15階 | 31.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 8,680万円 | 277.6万円 | 15階 | 31.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 10,380万円 | 243.4万円 | 6階 | 42.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 7,180万円 | 113.6万円 | 1階 | 63.23㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2024/03/24 | 5,880万円 | 182.3万円 | 9階 | 32.26㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/16 | 8,990万円 | 129.6万円 | 1階 | 69.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 5,880万円 | 182.3万円 | 9階 | 32.26㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/03 | 7,780万円 | 123.0万円 | 1階 | 63.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 8,680万円 | 137.3万円 | 1階 | 63.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 9,480万円 | 149.9万円 | 1階 | 63.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 9,990万円 | 144.0万円 | 1階 | 69.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 5,980万円 | 185.4万円 | 9階 | 32.26㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/05 | 10,490万円 | 151.2万円 | 1階 | 69.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,780万円 | 154.0万円 | 7階 | 31.04㎡ | 1R | 北 |
| 2023/01/29 | 10,500万円 | 140.6万円 | 1階 | 74.68㎡ | 1LDK | - |
| 2021/01/27 | 4,200万円 | 134.3万円 | 8階 | 31.27㎡ | 1K | 南 |
| 2020/11/20 | 3,980万円 | 128.2万円 | 5階 | 31.04㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は239.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（252.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | コートヒルズ広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 7,880万円 | 252.0万円 | 31.27㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/26 | CourtHills広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 8,530万円 | 272.8万円 | 31.27㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/19 | アクシア広尾 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 7,600万円 | 207.8万円 | 36.57㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/29 | パークリュクス恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅3分 | 10,500万円 | 283.5万円 | 37.04㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2011年 | 106戸 | RC |
| 2024/06/24 | グランスイート渋谷桜丘町 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅9分 | 8,980万円 | 237.9万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/27 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 7,200万円 | 216.5万円 | 33.25㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/04 | セルフィスタ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 5,800万円 | 191.0万円 | 30.37㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ザ・パークハウス渋谷美竹 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅2分 | 6,813万円 | 211.6万円 | 32.19㎡ | 1DK | 8階 / 18階建 | 北東 | 2014年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/08 | アトラス渋谷公園通り 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅5分 | 11,000万円 | 325.7万円 | 33.77㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/03 | クオリア神南フラッツ 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅8分 | 7,180万円 | 220.1万円 | 32.62㎡ | 1DK+納戸× | 11階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/27 | パークリュクス渋谷北参道mono 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅1分 | 7,940万円 | 264.1万円 | 30.06㎡ | 1DK | 14階 / 15階建 | 北西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/19 | クオリア代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅3分 | 7,980万円 | 226.9万円 | 35.17㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/07 | シティハウス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 7,780万円 | 215.9万円 | 36.04㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 117戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.9%上昇、渋谷区では37.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（252.0万円）は渋谷区の平均と比較して15.2%割高です。
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2003年築 / 15階建 / 80戸 / SRC造
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1997年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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東京都渋谷区千駄ケ谷一丁目
JR総武線 / 千駄ケ谷駅 徒歩 5分
1981年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
日神デュオステージ幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 6分
2004年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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山手線 / 渋谷駅 徒歩 7分
2004年築 / 14階建 / 218戸 / RC造
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小田急線 / 南新宿駅 徒歩 5分
1989年築 / 4階建 / 20戸 / RC造